Antalya konut piyasası 2025 yılını güçlü bir şekilde kapatırken yıl genelinde 86 bin 730 konut satışı gerçekleştirildi. Hal böyle olunca gözler 2026 yılına çevrildi. Kepez liderliğini korurken, Muratpaşa ve Konyaaltı'nda toparlanma, Alanya'da ise sınırlı bir gerileme dikkat çekti.
Antalya'da artan yaşam maliyeti ve ekonomik krizle birlikte kiralar ve konut satışları da sorunlardan etkilenmeye devam etti. Özellikle geride bıraktığımız 2025 yılında Antalya'daki konut satışları artış trendini sürdürdü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine ve Lotus Gayrimenkul Araştırma Şirketi verilerine göre kent genelinde yıl boyunca toplamda 86.730 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, 2024'e kıyasla yüzde 11,9'luk artışa işaret ederken, son beş yıl ortalamasının üzerine çıktığı görüldü. Yılın özellikle son aylarında hızlanan satışlar, 2025'in güçlü kapanmasına neden oldu. Hal böyle olunca alım piyasasında gözler 2026 yılına çevrildi. Özellikle yaşanan ekonomik sorunlar nedeniyle de 2026 yılındaki konut trendleri merak konusu olmaya devam ediyor. 2025'in belirleyici ayı aralık olurken, Antalya genelinde aralık ayında 12 bin 789 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam kasım ayına göre dikkat çekici bir sıçramaya işaret etti. Sezon etkisinin yılsonunda belirginleştiği kentte, aralık satışları yıllık toplamı yukarı çeken ana unsur olarak öne çıktı.
KEPEZ SIRAYI KAPTIRMADI
İlçeler bazında değerlendirildiğinde Kepez, 23 bin 929 konut satışı ve yüzde 27,6'lık pay ile Antalya'da en fazla satışın yapıldığı ilçe oldu. Yılın son aylarında Kepez'in toplam payında sınırlı da olsa artış gözlemlendi. Muratpaşa ise 11 bin 534 satışla yıllık bazda yüzde 20,2'lik artış kaydederek toparlanma sinyali veren merkez ilçeler arasında yerini aldı. Alanya, 18 bin 616 konut satışıyla yılı kapatmasına rağmen yüzde 1,3'lük düşüşle büyük ilçeler arasında gerileme yaşayan tek ilçe oldu. Son yıllarda yabancı talebin etkisiyle hızlı yükseliş gösteren Alanya'da, 2025'te alımların daha dengeli bir seviyeye oturduğu değerlendirildi.
AKSU VE DÖŞEMEALTI DİKKAT ÇEKTİ
Öte yandan inşaat projeleri ile birlikte dikkat çeken Aksu'da iki yönlü bir tablo ortaya çıktı. Yıl genelinde satış adedi artışı sınırlı kalırken, toplam ilçe payında düşüş yaşandı. Buna karşın aralık ayında 943 konut satışıyla en güçlü aylık artışlardan biri kaydedildi. Döşemealtı'nda büyüme eğilimi sürerken, Konyaaltı da 2024'e kıyasla belirgin bir toparlanma gösterdi.
ARTIŞ OLDU AMA GÖZLER 2026'DA
2025 verileri, Antalya konut piyasasında talebin yılsonuna doğru yoğunlaştığını ve ilçeler arasındaki dengeyi şekillendirdiğini ortaya koyarken, emlakçılara göre, bu durumu yıl bitmeden ve fiyat artışı olmadan yatırım yapılması için bir fırsat olarak gördü. Emlakçılar, "2025'te konut piyasası yılın son aylarında hızla ve güçlü bir kapanış yaptı. Yılsonuna doğru yaşanan sıçrama ise kampanya ve yabancı talebin etkisiyle yükseldi. İnsanlar yeni zam gelmeden yatırım yapmak istediği için bu yükselişi gördük. 2025'te artış oldu ama şimdi ise gözler 2026 yılında. Fiyatlar daha ilk aydan yükselmeye başladı" sözlerine yer verdi. /ANTALYAGÜNDEM