Gayrimenkul sektöründe sahte ilanlar ve yetkisiz emlak faaliyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat itibarıyla satılık konut ilanlarını da kapsayacak şekilde genişletildi. Daha önce kiralık konutlar için uygulamaya alınan sistem, pilot illerde satılık taşınmazlar için zorunlu hale geldi.
Ticaret Bakanlığı tarafından belirlenen takvim doğrultusunda EİDS’nin ikinci aşaması, İzmir, Antalya ve Sivas illerinde pilot uygulama olarak başlatıldı. Bu illerde satılık konut ilanı vermek isteyen mülk sahipleri ve emlak işletmeleri için EİDS onayı olmadan ilan yayınlanması mümkün olmayacak. Pilot uygulamanın teknik altyapısının test edilmesinin ardından, sistemin 15 Şubat itibarıyla Türkiye genelinde zorunlu hale getirilmesi bekleniyor.
Yeni sistemle birlikte yalnızca taşınmazın gerçek sahibi ya da taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirilmiş emlak işletmeleri ilan verebilecek. Böylece sektörde uzun süredir tartışma konusu olan sahte ilanlar, fiyat manipülasyonu ve yetkisiz emlakçılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. EİDS kapsamında ilan verme süreci tamamen e-Devlet üzerinden yürütülecek. Mülk sahibi, e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra taşınmaz bilgilerini sistem üzerinden seçecek. İlanı kendisi vermek istemediği takdirde, çalışmak istediği emlak işletmesini sistem üzerinden yetkilendirecek. Verilen yetki en az 3 ay süreyle geçerli olacak. Mülk sahibi, dilediği zaman bu yetkiyi iptal edebilecek ya da süresini uzatabilecek. Yetkilendirme yapılmadan emlak işletmelerinin ilan girişi yapmasına izin verilmeyecek. Ticaret Bakanlığı yetkilileri, EİDS ile birlikte konut piyasasında şeffaflığın artırılmasını, tüketicinin korunmasını ve kayıt dışılığın azaltılmasını amaçladıklarını belirtiyor. Sistem sayesinde ilanlardaki bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi ve alıcı ile satıcı arasındaki güvenin güçlendirilmesi hedefleniyor.
