TÜİK verilerine göre 2020-2025 yıllarında Ruslara 40 bin konut satıldı. Başta yerleşim için alınan bu daireler, son yıllarda gelir kapısına dönüştü. Antalya'da daire satın alan yabancı uyrukluların “Rus’tan Rus’a” kiralama yöntemiyle kayıt dışı gelire kapı açıldı.
Yabancıya konut satışı her ne kadar düşse de bu durum Antalya için geçerli değil. TÜİK verilerine göre, turizm şehri Antalya’dan daire satın alan Ruslara 2020-2025 döneminde 40 bin konu satışı yapıldı. Kimisinin vatandaşlık için satın aldığı bu daireler şimdide gelir kapısı oldu. Yatırımcı Ruslar bu konutları kendi vatandaşlarına haftalık, aylık, sezonluk kiralayarak kazanç sağlıyorlar.
Antalya’da emlakçılık yapan Ayşe Duru, önceleri Rusların daha çok yerleşim için konut aldığını, son iki üç yılda ise bu trendin değiştiğini vurgulayarak, “Antalya, Alanya ve Side gibi bölgelerde konut alıp kiralıyor. ‘Rus’tan Rus’a kirala’ âdeta bir sistem oldu. Kiracı ve ev sahibi aynı ülkeden olunca iletişim rahat ilerliyor, aralarında güven ilişkisi kuruyorlar. Kanunlara göre bu yasak ama Ruslar ‘benim akrabam’ gibi kılıflarla süreci atlatıyorlar” dedi.
Emlak danışmanı Serdar Cansayan da “3-5 daireyi birden alan var. Mesela Alanya’da denize yakın 2+1 bir daire sezonluk kiraya verildiğinde, günde 100-150 Euro getiriyor. Aylık üç bin ila 4500 Euro gelir demek bu. Bunu birkaç daireyle yaptığınızda yatırım hızla geri dönüyor. Bunlar hem kendi vatandaşlarına kiralıyor hem de yerel acentelerle çalışıyorlar” ifadelerini kullandı.
Antalya’da 20 yılı aşkın süredir turizm acentesi işleten Ali Soykan ise “Bir anda onlarca daire kiralanmaya başlandı. Turizm Bakanlığı kaydı, vergi levhası yok ama turizm geliri elde ediyor. Bize karşı haksız rekabet. Ruslar kendi vatandaşına sosyal medya üzerinden kiralama yapıyor” dedi. /ODATV.COM
